1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市中央区
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
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リラハイツ円山公園
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 51.11㎡の場合
相場
2,743万円
53.7万円/㎡
1,972
2,486
2,999
3,513
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜2,999万円
48.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
リラハイツ円山公園
2,898万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 51.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,898万円 | 56.7万円 | 2階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 32.4万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 36.1万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,890万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,890万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | - | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 38.7万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 41.3万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 49LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | - | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 41.3万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 43.6万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 44.9万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,498万円 | 43.8万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 46.3万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | リラハイツ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,898万円 | 56.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 2,580万円 | 49.2万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 3,298万円 | 63.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,098万円 | 43.0万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市中央区では2.2%下落しています。
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1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造